As a BillyRider family member favorite you see every price!
Top gerenoveerde 4 galop met 3 hectare voor het houden van paarden - Locatie: noordelijk Waldviertel. 1,5 uur van Wenen 1,25 uur van Linz Het huis is volledig gestript, alles is opnieuw opgebouwd en voldoet aan de technische bouwnormen 2021/2022 De huidige woonoppervlakte is ca. 115m2. Door het verbouwen van de gehele zolder (onafgewerkt, maar het plafond is geïsoleerd) kan de woonruimte worden uitgebreid tot ca. 390m2 en met een vaste trap door het voorhuis zou dit ook mogelijk zijn als een volledig aparte wooneenheid. Verdere toegang zou mogelijk zijn vanaf de voorzijde. Ook autonoom. De bouw van een kleine hal (ca. 15 x 25) is mogelijk door het verbouwen van de grootste schuur. Maar daar kunnen natuurlijk ook boxen worden geplaatst. Een grote hal (20 x 40 of 20 x 60) zou op de paddocks moeten worden geplaatst. Als je dit als boer doet (de boerderij heeft natuurlijk een bedrijfsnummer dat overgenomen kan worden), is bouwen in principe ook mogelijk op grasland. Hiervoor is een zogenaamd graslandrapport nodig, waarin een concept moet worden bijgevoegd. Er waren ook plannen om een open stal te bouwen op de paddocks (vast hek, elektrisch hek, alarmsysteem), wat ik niet meer ga doen. De losse stal (betonnen vloer met rubberen matten, verwarmde drinkbak, video,...) is ongeveer 80m2, met toegang tot een paddock van ongeveer 500m2, natuurlijk zou je daar ook boxen kunnen bouwen. Verdere stallen zijn mogelijk in de kleinere schuur van ongeveer 65m2, niet geschikt als open stal, omdat er geen directe toegang naar buiten is, behalve via de binnenplaats. Als je meer nodig hebt, zou je verder moeten bouwen (mogelijk op percelen 29 en 30 zonder problemen of deskundig advies, als bouwgrond/agrarische bestemming).
