Ruim landgoed met paardenboerderij en direct bewoonbaar huis te koop
translated
810.000,00 €OBO
Send price offer
| Property type | Equestrian Property |
| Residential house included | yes |
| Living space (sq ft) | 95 |
| Bedrooms | 7 |
| Year built | 1980 |
| Land area (sq ft) | 4332 |
| Riding hall | yes |
| Outdoor arena | yes |
| Number of stalls | 10 |
| Commission required | no |
Ruim landgoed met paardenboerderij en direct bewoonbaar huis te koop - De boerderij ligt in de directe omgeving van Wenen in de prachtige regio Marchfeld. Slechts tien minuten van de stadsgrenzen van Wenen, maar ver weg van de stedelijke drukte. Een schaduwrijke binnenplaats, een overdekte rijbak, groenvoorzieningen en bouwgrond bieden volop ruimte.
Op een royaal perceel van in totaal 4.332 m² vormen het bouwoppervlak (ca. 2.333 m²) en 1999 m² grasland samen een aantrekkelijke eenheid met een hoog ontwikkelingspotentieel.
Het pand is verdeeld in woonhuizen en bijgebouwen met stallen en een overdekte rijhal. In het midden van de driehoekige boerderij staat een woongebouw van één verdieping, dat in de jaren 1980 ingrijpend is gerenoveerd (solide constructie, pannendak, houten ramen). Het huis heeft een bruikbare woonoppervlakte van 95,31 m² en biedt mogelijkheden voor individuele uitbreiding. De 95,31 m² zijn als volgt verdeeld:
Inkomhal: 4,21 m², keuken: 8,80 m², 1e badkamer met WC: 5,74 m², bureau/kinderkamer: 14,54 m², woonkamer: 41,86 m², slaapkamer: 15,29 m² met 2e badkamer met WC 4,87 m².
Verwarming: Gasverwarming met radiatoren, Vaillant gasboiler
Elektra: Het elektrische systeem is niet state of the art
Aansluitingen: Riolering, water, telefoon, gas, elektriciteit bevinden zich op het terrein
Een bijzonder hoogtepunt zijn de bijgebouwen met uitgebreide faciliteiten voor het houden van paarden: 10 boxen, paddock, zadelkamer, 77 m² vliegend dak voor de opslag van hooi, 228 m² overdekte rijbak in solide constructie, 5,28 m² badkamer met toilet toegankelijk vanaf de binnenplaats.
Verdere hoogtepunten: Werkplaats, betonnen mestplaats, waterput
Bestemming: Bouwgrond-agrarisch gebied, 30% bebouwingsdichtheid, gesloten constructie, bouwklasse I of II
Infrastructuur: Levensmiddelenwinkel, kleuterschool, scholen, artsen, banken, restaurants op een paar minuten rijden, bushalte in het dorp.
Speciale kenmerken: ✓ Rustige, landelijke ligging en goede bereikbaarheid ✓ Mogelijk gebruik: Paardenboerderij, landbouw, individuele verbouwing ✓ Goed onderhouden gebouwen met uitbreidingsmogelijkheden
Provisievrije verkoop zonder makelaarskosten!
Neem contact met me op voor meer informatie of een bezichtiging!
Op een royaal perceel van in totaal 4.332 m² vormen het bouwoppervlak (ca. 2.333 m²) en 1999 m² grasland samen een aantrekkelijke eenheid met een hoog ontwikkelingspotentieel.
Het pand is verdeeld in woonhuizen en bijgebouwen met stallen en een overdekte rijhal. In het midden van de driehoekige boerderij staat een woongebouw van één verdieping, dat in de jaren 1980 ingrijpend is gerenoveerd (solide constructie, pannendak, houten ramen). Het huis heeft een bruikbare woonoppervlakte van 95,31 m² en biedt mogelijkheden voor individuele uitbreiding. De 95,31 m² zijn als volgt verdeeld:
Inkomhal: 4,21 m², keuken: 8,80 m², 1e badkamer met WC: 5,74 m², bureau/kinderkamer: 14,54 m², woonkamer: 41,86 m², slaapkamer: 15,29 m² met 2e badkamer met WC 4,87 m².
Verwarming: Gasverwarming met radiatoren, Vaillant gasboiler
Elektra: Het elektrische systeem is niet state of the art
Aansluitingen: Riolering, water, telefoon, gas, elektriciteit bevinden zich op het terrein
Een bijzonder hoogtepunt zijn de bijgebouwen met uitgebreide faciliteiten voor het houden van paarden: 10 boxen, paddock, zadelkamer, 77 m² vliegend dak voor de opslag van hooi, 228 m² overdekte rijbak in solide constructie, 5,28 m² badkamer met toilet toegankelijk vanaf de binnenplaats.
Verdere hoogtepunten: Werkplaats, betonnen mestplaats, waterput
Bestemming: Bouwgrond-agrarisch gebied, 30% bebouwingsdichtheid, gesloten constructie, bouwklasse I of II
Infrastructuur: Levensmiddelenwinkel, kleuterschool, scholen, artsen, banken, restaurants op een paar minuten rijden, bushalte in het dorp.
Speciale kenmerken: ✓ Rustige, landelijke ligging en goede bereikbaarheid ✓ Mogelijk gebruik: Paardenboerderij, landbouw, individuele verbouwing ✓ Goed onderhouden gebouwen met uitbreidingsmogelijkheden
Provisievrije verkoop zonder makelaarskosten!
Neem contact met me op voor meer informatie of een bezichtiging!
tTranslated
checklist_rtlBillyRiderAD-ID: 251314
update
Last update: 6 days ago
Recently online
Recently online
people 1 user is watching this item
remove_red_eye 0236
library_bookslisted in:
historyRecently Viewed:
