PAARDENSPORT, RESIDENTIEEL EN COMMERCIEEL VASTGOED MET EEN VERSCHEIDENHEID AAN TOEPASSINGEN
translated≈1.490.936,39 €
CHF 1'390'000.00
Send inquiry
| Property type | Equestrian Property |
| Residential house included | yes |
| Living space (sq ft) | 233 |
| Land area (sq ft) | 1023 |
| Riding hall | no |
| Outdoor arena | yes |
| Number of stalls | 2 |
PAARDENSPORT, RESIDENTIEEL EN COMMERCIEEL VASTGOED MET EEN VERSCHEIDENHEID AAN TOEPASSINGEN - Dit pand ligt in Aarburg, op 7 minuten rijden van Olten.
Op 233 m² kun je een ruim huis met 5,5 kamers op drie verdiepingen verwachten met veel ruimte voor jou en je gezin. Het huis is gebouwd in 1948 en heeft een inhoud van 798 m3. Op deze verdieping vind je een badkamer met douche en de keuken, die talloze kasten en opbergmogelijkheden biedt. Aan het einde van de gang kom je direct in de grote woonkamer met een ruim oppervlak van 33 m². Deze gezellige kamer met zijn verwarmende Zweedse kachel nodigt uit tot gezellige uurtjes. De eethoek ligt ernaast.
Boven zijn er nog drie kamers en een kleine badkamer met toilet en wastafel.
Een verdieping hoger bereik je de ruime zolder van het huis. Deze biedt je een grote en lichte kamer van 39 m², waarin je gemakkelijk in het midden kunt staan.
In het souterrain van het huis bevindt zich een grote wasruimte met geïntegreerde douche en wastafel, die perfect dienst doet als vuilvanger. De technische ruimte met de verwarmingsketel en de kelder bevinden zich ook in de kelder. Er is ook nog een kamer die je individueel kunt gebruiken.
De gloednieuwe stal, gebouwd in 2021, heeft twee ruime trainingsboxen en een zadelkamer, die ook als voerruimte wordt gebruikt. De boxen met directe uitloop en directe toegang tot de zandbak kunnen naar wens worden geopend. De boxvloeren zijn ook bedekt met rubberen matten, die zowel comfort als veiligheid bieden. De geïntegreerde hooidispenser kan worden gevuld met een individuele hoeveelheid hooi. Je paarden worden automatisch gevoerd gedurende de dag door middel van een timer.
De rijbak is gebouwd in 2019 en heeft een OTTO ArenaTex oppervlak. De oppervlakte van de rijbak is 276,4 m2 (niet helemaal rechthoekig) en kan verlicht worden. Weiland kan in overleg gehuurd worden van de boer, als directe buur.
Op de bovenverdieping van de werkplaats bevindt zich een exclusieve serre van 32 m², gebouwd in 2021. Deze is uitgerust met een keuken inclusief een inductiekookplaat en een Zweeds fornuis en biedt voldoende ruimte voor jou en je gasten. Het dak van de paardenstal is gebouwd als gezellig terras met uitzicht op het groen en je paarden via een verbinding. De bovenverdieping van de werkplaats biedt ook extra opslagruimte en een grote hooi- en stroopslag. Dankzij de whirlpool in de tuin kun je aan het eind van de dag heerlijk ontspannen na een dag hard werken.
Bij het huis hoort een werkplaats met meerdere kamers, die momenteel wordt gebruikt als motorwerkplaats. Het heeft ook een eigen toilet en een kantoorruimte en is gebouwd in 1995. Dit pand biedt voldoende ruimte voor de opslag van materialen of machines. De werkplaats is functioneel ontworpen en maakt efficiënt gebruik van de 82 m² beschikbare ruimte. Het pand biedt ook een garage. Direct hieraan verbonden is een andere ruimte die dienst doet als materiaalopslag. De grote handbediende ijzeren poort bij de ingang van het pand draagt bij aan de veiligheid. Het fotovoltaïsche systeem op het dak van de werkplaats en de serre is ontworpen voor 15 kW (nominaal vermogen) en wordt enerzijds gebruikt voor eigen gebruik - anderzijds wordt het overschot verkocht aan de gemeente (inkomsten van ongeveer CHF 850 per kwartaal).
We horen graag van je en beantwoorden graag al je vragen.
Het bedrijf IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) is al meer dan 16 jaar marktleider en specialist op het gebied van de verkoop van hippisch onroerend goed in Zwitserland - ervaring die loont.
Op 233 m² kun je een ruim huis met 5,5 kamers op drie verdiepingen verwachten met veel ruimte voor jou en je gezin. Het huis is gebouwd in 1948 en heeft een inhoud van 798 m3. Op deze verdieping vind je een badkamer met douche en de keuken, die talloze kasten en opbergmogelijkheden biedt. Aan het einde van de gang kom je direct in de grote woonkamer met een ruim oppervlak van 33 m². Deze gezellige kamer met zijn verwarmende Zweedse kachel nodigt uit tot gezellige uurtjes. De eethoek ligt ernaast.
Boven zijn er nog drie kamers en een kleine badkamer met toilet en wastafel.
Een verdieping hoger bereik je de ruime zolder van het huis. Deze biedt je een grote en lichte kamer van 39 m², waarin je gemakkelijk in het midden kunt staan.
In het souterrain van het huis bevindt zich een grote wasruimte met geïntegreerde douche en wastafel, die perfect dienst doet als vuilvanger. De technische ruimte met de verwarmingsketel en de kelder bevinden zich ook in de kelder. Er is ook nog een kamer die je individueel kunt gebruiken.
De gloednieuwe stal, gebouwd in 2021, heeft twee ruime trainingsboxen en een zadelkamer, die ook als voerruimte wordt gebruikt. De boxen met directe uitloop en directe toegang tot de zandbak kunnen naar wens worden geopend. De boxvloeren zijn ook bedekt met rubberen matten, die zowel comfort als veiligheid bieden. De geïntegreerde hooidispenser kan worden gevuld met een individuele hoeveelheid hooi. Je paarden worden automatisch gevoerd gedurende de dag door middel van een timer.
De rijbak is gebouwd in 2019 en heeft een OTTO ArenaTex oppervlak. De oppervlakte van de rijbak is 276,4 m2 (niet helemaal rechthoekig) en kan verlicht worden. Weiland kan in overleg gehuurd worden van de boer, als directe buur.
Op de bovenverdieping van de werkplaats bevindt zich een exclusieve serre van 32 m², gebouwd in 2021. Deze is uitgerust met een keuken inclusief een inductiekookplaat en een Zweeds fornuis en biedt voldoende ruimte voor jou en je gasten. Het dak van de paardenstal is gebouwd als gezellig terras met uitzicht op het groen en je paarden via een verbinding. De bovenverdieping van de werkplaats biedt ook extra opslagruimte en een grote hooi- en stroopslag. Dankzij de whirlpool in de tuin kun je aan het eind van de dag heerlijk ontspannen na een dag hard werken.
Bij het huis hoort een werkplaats met meerdere kamers, die momenteel wordt gebruikt als motorwerkplaats. Het heeft ook een eigen toilet en een kantoorruimte en is gebouwd in 1995. Dit pand biedt voldoende ruimte voor de opslag van materialen of machines. De werkplaats is functioneel ontworpen en maakt efficiënt gebruik van de 82 m² beschikbare ruimte. Het pand biedt ook een garage. Direct hieraan verbonden is een andere ruimte die dienst doet als materiaalopslag. De grote handbediende ijzeren poort bij de ingang van het pand draagt bij aan de veiligheid. Het fotovoltaïsche systeem op het dak van de werkplaats en de serre is ontworpen voor 15 kW (nominaal vermogen) en wordt enerzijds gebruikt voor eigen gebruik - anderzijds wordt het overschot verkocht aan de gemeente (inkomsten van ongeveer CHF 850 per kwartaal).
We horen graag van je en beantwoorden graag al je vragen.
Het bedrijf IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) is al meer dan 16 jaar marktleider en specialist op het gebied van de verkoop van hippisch onroerend goed in Zwitserland - ervaring die loont.
tTranslated
checklist_rtlBillyRiderAD-ID: 259335
update
Last update: 14 hours ago
Recently online
Recently online
remove_red_eye 0006
library_bookslisted in:
historyRecently Viewed:
