HIPPISCH LANDGOED MET TWEE WOONEENHEDEN EN DE MOGELIJKHEID TOT HET INDIVIDUEEL HOUDEN VAN PAARDEN
translated≈2.457.608,93 €
CHF 2'290'000.00
Send inquiry
| Property type | Equestrian Property |
| Living space (sq ft) | 356 |
| Bedrooms | 11 |
| Land area (sq ft) | 10579 |
| Number of stalls | 4 |
HIPPISCH LANDGOED MET TWEE WOONEENHEDEN EN DE MOGELIJKHEID TOT HET INDIVIDUEEL HOUDEN VAN PAARDEN - Dit hoogwaardige ruiterhuis biedt je tal van mogelijkheden op een perceeloppervlakte van 10.579 m². Hiervan ligt 1.218 m² in woonzone 1 en 9.361 m² in de agrarische zone (onderhevig aan de landbouwgrondwet BGBB).
Binnen in de volledig gerenoveerde 4,5-kamerwoning van in totaal 209 m² wacht je een ruime entree. Van daaruit heb je direct toegang tot de aangrenzende kamers. Een elegante stalen trap leidt naar de galerijachtige bovenverdieping, waar zich de woon- en eetkamer en de open keuken bevinden. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een bijkeuken en een apart gastentoilet achter de keukenpui.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de slaapkamer met een exclusieve badkamer en een aangrenzende kleedkamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich een kantoor van 18 m², dat ook flexibel gebruikt kan worden als kinder- of logeerkamer.
De wooneenheid met 6,5 kamers heeft een oppervlakte van 147 m² en verkeert in een goed onderhouden staat. De flat strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een woonkamer met een tegelkachel, een badkamer en nog twee kamers. De grote eetkamer met open keuken biedt veel ruimte en direct uitzicht op de paarden. Er is ook nog een kamer met een wasmachine en wasdroger.
Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar een ruime hal en toegang tot de aansluitende kamer op je wachten. Er is ook een badkamer met douche, nog een kamer en twee niet-geïsoleerde zolders.
Het hoofdgebouw heeft een totaal volume van 2.326 m³. De bijgebouwen bevinden zich op de begane grond en zijn zowel van buitenaf als vanuit de gerenoveerde wooneenheid toegankelijk. De volgende nevenruimten zijn beschikbaar:
Zadelkamer met toilet 18,4 m²
Droogruimte 8 m²
Werkplaats met wasmachineaansluiting 25 m²
Wasruimte met een wasdroger en twee 9 kg wasmachines 16.3 m²
De open stal met een ligboxoppervlakte van 70 m² ligt in de woonzone en biedt vier paarden een gezonde en soorteigen omgeving met veel frisse lucht. Oorspronkelijk werden er vier trainingsboxen van 3,5 m x 4 m gebouwd. Drie boxen en de bijhorende uitloop van elk 21 m² werden omgebouwd tot een open stal. De oorspronkelijke stalwanden kunnen met weinig moeite opnieuw worden geïnstalleerd om individuele stalling mogelijk te maken. De vierde trainingsbox bestaat nog steeds en kan bijvoorbeeld gebruikt worden in geval van ziekte of voor integratiedoeleinden. Een hooiruif en automatische voederbak zijn ook al geïntegreerd in het open stalconcept. In de brede stalgang onder het in hoogte verstelbare solarium kun je je paard losmaken en klaarmaken voor de training. De ruime weide van 9.361 m² is direct verbonden met de open stal.
Het pand biedt parkeergelegenheid direct voor en naast het huis, dus er is genoeg ruimte voor een paardentrailer en andere voertuigen. Het pand heeft ook een enkele garage met automatische deur.
De ruime schuur wordt momenteel gebruikt voor de opslag van hooi en stro en biedt een opslagruimte van 27 m². Voor het afvoeren van paardenmest is er een praktische wagen met een gesloten stortbak. De mest kan gemakkelijk worden afgevoerd door een boer in het dorp.
Een door de bank erkende taxatie is beschikbaar. Wij staan ter beschikking voor meer informatie.
IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) is al meer dan 16 jaar marktleider en specialist in de verkoop van hippisch onroerend goed in Zwitserland - ervaring die loont.
Binnen in de volledig gerenoveerde 4,5-kamerwoning van in totaal 209 m² wacht je een ruime entree. Van daaruit heb je direct toegang tot de aangrenzende kamers. Een elegante stalen trap leidt naar de galerijachtige bovenverdieping, waar zich de woon- en eetkamer en de open keuken bevinden. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een bijkeuken en een apart gastentoilet achter de keukenpui.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de slaapkamer met een exclusieve badkamer en een aangrenzende kleedkamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich een kantoor van 18 m², dat ook flexibel gebruikt kan worden als kinder- of logeerkamer.
De wooneenheid met 6,5 kamers heeft een oppervlakte van 147 m² en verkeert in een goed onderhouden staat. De flat strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een woonkamer met een tegelkachel, een badkamer en nog twee kamers. De grote eetkamer met open keuken biedt veel ruimte en direct uitzicht op de paarden. Er is ook nog een kamer met een wasmachine en wasdroger.
Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar een ruime hal en toegang tot de aansluitende kamer op je wachten. Er is ook een badkamer met douche, nog een kamer en twee niet-geïsoleerde zolders.
Het hoofdgebouw heeft een totaal volume van 2.326 m³. De bijgebouwen bevinden zich op de begane grond en zijn zowel van buitenaf als vanuit de gerenoveerde wooneenheid toegankelijk. De volgende nevenruimten zijn beschikbaar:
Zadelkamer met toilet 18,4 m²
Droogruimte 8 m²
Werkplaats met wasmachineaansluiting 25 m²
Wasruimte met een wasdroger en twee 9 kg wasmachines 16.3 m²
De open stal met een ligboxoppervlakte van 70 m² ligt in de woonzone en biedt vier paarden een gezonde en soorteigen omgeving met veel frisse lucht. Oorspronkelijk werden er vier trainingsboxen van 3,5 m x 4 m gebouwd. Drie boxen en de bijhorende uitloop van elk 21 m² werden omgebouwd tot een open stal. De oorspronkelijke stalwanden kunnen met weinig moeite opnieuw worden geïnstalleerd om individuele stalling mogelijk te maken. De vierde trainingsbox bestaat nog steeds en kan bijvoorbeeld gebruikt worden in geval van ziekte of voor integratiedoeleinden. Een hooiruif en automatische voederbak zijn ook al geïntegreerd in het open stalconcept. In de brede stalgang onder het in hoogte verstelbare solarium kun je je paard losmaken en klaarmaken voor de training. De ruime weide van 9.361 m² is direct verbonden met de open stal.
Het pand biedt parkeergelegenheid direct voor en naast het huis, dus er is genoeg ruimte voor een paardentrailer en andere voertuigen. Het pand heeft ook een enkele garage met automatische deur.
De ruime schuur wordt momenteel gebruikt voor de opslag van hooi en stro en biedt een opslagruimte van 27 m². Voor het afvoeren van paardenmest is er een praktische wagen met een gesloten stortbak. De mest kan gemakkelijk worden afgevoerd door een boer in het dorp.
Een door de bank erkende taxatie is beschikbaar. Wij staan ter beschikking voor meer informatie.
IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) is al meer dan 16 jaar marktleider en specialist in de verkoop van hippisch onroerend goed in Zwitserland - ervaring die loont.
tTranslated
checklist_rtlBillyRiderAD-ID: 259128
update
Last update: 3 days ago
Recently online
Recently online
remove_red_eye 0015
library_bookslisted in:
historyRecently Viewed:
